Προς νέα παράταση για αυθαίρετα

Εμφανίσεις: 1160

Η τρέχουσα ρύθμιση για την «τακτοποίησή» τους ολοκληρώνει τον κύκλο της στις 30 Ιουνίου
Ενα βήμα πριν από την 4η διαδοχική παράταση για τα αυθαίρετα βρίσκεται το υπουργείο Περιβάλλοντος. Πρόθεση του υπουργείου είναι να αφορά μικρό χρονικό διάστημα, η διάρκεια του οποίου θα διευκρινιστεί μέσα στις αμέσως επόμενες ημέρες, αν τελικά ισχύσει η παράταση. Εν τω μεταξύ, η λειτουργία του δεύτερου σταδίου ηλεκτρονικής υποβολής δικαιολογητικών για την «τακτοποίηση» αυθαιρέτων μετατέθηκε χρονικά προκειμένου το υπουργείο να ρυθμίσει μέσω εγκυκλίων ή υπουργικών αποφάσεων διάφορα εκκρεμή ζητήματα, καθ' υπόδειξη του Τεχνικού Επιμελητηρίου. Η πρώτη από τις διευκρινίσεις ήρθε χθες.
Η ρύθμιση για την «τακτοποίηση» αυθαιρέτων ολοκληρώνει τον κύκλο της στις 30 Ιουνίου και το υπουργείο Περιβάλλοντος δέχεται πίεση προκειμένου να παρατείνει κατά μερικούς μήνες την ισχύ της. Οπως όρισε ο ν. 4051/12 (με τον οποίο δόθηκε η τελευταία παράταση), η νέα παράταση μπορεί πλέον να δοθεί με κοινή απόφαση των υπουργών Οικονομικών και Περιβάλλοντος. Ωστόσο σύμφωνα με πληροφορίες της «Κ», μέχρι χθες στελέχη του υπουργείου εξέφραζαν επιφυλάξεις κατά πόσο το σχήμα «αποφασίζω με νόμο ότι μπορώ να τροποποιήσω νόμο με κοινή υπουργική απόφαση» είναι συνταγματικό ή κινδυνεύει στο ενδεχόμενο προσφυγής να ακυρωθεί. Ο χρόνος της νέας παράτασης δεν είχε χθες αποσαφηνιστεί, με τον Σεπτέμβριο να εμφανίζεται ως η πιο πιθανή ημερομηνία.
Εν τω μεταξύ, η λειτουργία του δεύτερου σταδίου της ηλεκτρονικής υποβολής μελετών και πιστοποιητικών μετατέθηκε χρονικά (το λιγότερο για 1-2 εβδομάδες) προκειμένου να διευκρινιστεί πρώτα σειρά ζητημάτων που είχε υποδείξει το Τεχνικό Επιμελητήριο με επιστολή του στις 7 Ιουνίου προς τον υπουργό κ. Γρηγόρη Τσάλτα. «Ζητήσαμε πριν ξεκινήσει η δεύτερη φάση να κλείσουν όλα τα ανοιχτά θέματα: το τι θα περιλαμβάνει η έκθεση τρωτότητας και κάποιες διευκρινίσεις σχετικά με το διάγραμμα κάλυψης και το εξαρτημένο τοπογραφικό» λέει στην «Κ» ο πρόεδρος του ΤΕΕ κ. Χρήστος Σπίρτζης. «Χωρίς αυτά δεν θα είχε νόημα να ξεκινήσει η υποβολή των πιστοποιητικών».
Οπως φαίνεται το υπουργείο ανταποκρίθηκε θετικά και η πρώτη από τις διευκρινίσεις ήρθε χθες. Οπως ορίζει, στις περιπτώσεις αυθαίρετων κατασκευών σε οριζόντιες ή κάθετες ιδιοκτησίες που χτίστηκαν προ του 1983 δεν χρειάζεται να γίνει νέο διάγραμμα κάλυψης, αλλά μπορεί να χρησιμοποιηθεί το υπάρχον τοπογραφικό. Επίσης ως κάτοψη εννοείται η κάτοψη του ορόφου όπου βρίσκεται η συγκεκριμένη ιδιοκτησία. Σε περιπτώσεις αδυναμίας αποτύπωσης του συνόλου του ακινήτου (λ.χ. αν ανήκει μέρος του σε άλλους ιδιοκτήτες), ως εξαρτημένο τοπογραφικό εννοείται το τοπογραφικό που περιγράφει μόνο τη συγκεκριμένη ιδιοκτησία (οριζόντια ή κάθετη).
Σύμφωνα με πληροφορίες της «Κ», το υπουργείο έχει επίσης ολοκληρώσει το έντυπο και τις οδηγίες για την έκθεση τρωτότητας του αυθαιρέτου (είναι απαραίτητη για κατοικίες και τουριστικά καταλύματα, πλην κτιρίων κοινωφελούς χρήσης για τα οποία απαιτείται μελέτη στατικής επάρκειας), με βάση τα όσα υπέδειξε το Τεχνικό Επιμελητήριο. Τέλος, έχει προετοιμαστεί η διαδικασία επιστροφής χρημάτων από το Πράσινο Ταμείο, η οποία θα αφορά μόνο όσους από λάθος (ή από αλλαγή στο νομοθετικό πλαίσιο) κατέβαλαν μεγαλύτερο πρόστιμο για την «τακτοποίηση» του αυθαιρέτου. Η διαδικασία επιστροφής χρημάτων δεν θα αφορά όσους δήλωσαν το αυθαίρετο χωρίς να το δικαιούνται, βάσει των προϋποθέσεων του ν.4014/11 (λ.χ. αυθαίρετα σε δάση, αιγιαλό). Η ανακοίνωση όλων αυτών αναμένεται μέχρι το τέλος της εβδομάδας, ανεξάρτητα με το αν τελικά θα δοθεί παράταση ή όχι στη ρύθμιση.
Του Γιωργου Λιαλιου
Πηγή:http://news.kathimerini.gr/