Σύνδεση Χρήστη Εγγραφή Χρήστη Επιβεβαίωση Κωδικού
Email Username

Με την κατεδάφιση γλιτώνουν τα πρόστιμα

Παλιότερα η δήλωση ενός αυθαιρέτου ήταν αναγκαία για να σωθεί. Τώρα η κατεδάφισή του σώζει τον ιδιοκτήτη από τα βαριά πρόστιμα διατήρησης που τον κυνηγούν.



Σύμφωνα με δικαστική απόφαση, ο ιδιοκτήτης αυθαίρετου κτίσματος (ή κατασκευής) που το παραδίδει στις αρμόδιες αρχές για κατεδάφιση (ή το κατεδαφίζει ο ίδιος) δεν είναι υποχρεωμένος να πληρώσει την ειδική αποζημίωση για τη διατήρηση του αυθαιρέτου που του είχε επιβάλει το κράτος, ανεξάρτητα από το ότι μπορεί να διέμενε σ' αυτό για πολλά χρόνια.

Το Συμβούλιο της Επικρατείας έκρινε ότι στην περίπτωση αυτή ο ιδιοκτήτης απαλλάσσεται από την υποχρέωση καταβολής της ειδικής αποζημίωσης που του επιβλήθηκε, άσχετα από το πόσο μεγάλο μπορεί να είναι το ποσό, αφού μπορεί να αφορά πολύχρονη χρήση του αυθαιρέτου.

Το δικαστήριο, αποκρούοντας τους αντίθετους ισχυρισμούς του Δημοσίου, έκρινε ότι το πρωτόκολλο για την ειδική αποζημίωση διατήρησης αυθαιρέτου θεωρείται αναδρομικά άκυρο από τη στιγμή που εκδόθηκε. Και συνεπώς, σε περίπτωση αυθαιρέτων (κτισμάτων και κατασκευών) εντός δασών, δασικών ή αναδασωτέων εκτάσεων κ.λπ., δεν οφείλεται αποζημίωση για τη διατήρηση του αυθαιρέτου, ακόμα και για χρονικό διάστημα προγενέστερο από την οικειοθελή παράδοσή του προς κατεδάφιση, χωρίς να ενδιαφέρει πόσο μεγάλο είναι αυτό το διάστημα.

Το ανώτατο δικαστήριο έβαλε «φρένο» στην αίτηση του Δημοσίου για είσπραξη αποζημίωσης διατήρησης αυθαιρέτου για περισσότερο από 4,5 χρόνια ύψους 39.000 ευρώ.

Η υπόθεση

Στη συγκεκριμένη υπόθεση εντοπίστηκε το 1993 αυθαίρετο που κατασκευάστηκε στη θέση «Καμίνι - Κακή Θάλασσα» στην Κερατέα, που κηρύχθηκε αναδασωτέα το 1994, και διατάχθηκε η κατεδάφισή του. Στις αρχές του 1999 εκδόθηκε πρωτόκολλο ειδικής αποζημίωσης για τη διατήρηση στο μεταξύ των αυθαιρέτων (κατοικίας 40 τ.μ., μάντρας και περίφραξης), αφού μεσολάβησαν δικαστικές αποφάσεις για την κατεδάφισή του. Ο ιδιοκτήτης αρνήθηκε να πληρώσει, παρέδωσε το κτίσμα για κατεδάφιση και το ΣτΕ δέχθηκε ότι δεν πρέπει να καταβάλει κανένα πρόστιμο για όλα αυτά τα χρόνια.

ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ ΑΥΛΩΝΙΤΗΣ

Πηγή: http://www.imerisia.gr/

JoomShaper